ING wil passend hypotheekadvies bij ondernemen én leven
Iedereen heeft dromen, doelen en wensen, maar niet iedere financiële situatie is vergelijkbaar. Soms is maatwerk nodig, bijvoorbeeld bij een ruime vermogenspositie of als er sprake is van een aanmerkelijk belang. Samen met de mensen die de situatie van de klant goed kennen, zoals de accountant of de fiscalist, proberen Damir Sarajlic en Harco Vos het verschil te maken. De hypotheekadviseurs bij het ING Adviesteam Wonen Regio-Zuid werken in overleg aan de beste oplossing van een hypotheekvraagstuk. Of dat nou een verhuizing, een vakantiewoning of het verduurzamen van de huidige woning is. “Zo’n hypotheek verdient maatwerk.”
Voor veel ondernemers en directeur-grootaandeelhouders (DGA’s) is het kopen van een woning en het regelen van de financiering niet zo vanzelfsprekend als het lijkt. Ondanks een succesvolle onderneming, een solide vermogenspositie of een uitgebreide vastgoedportefeuille lopen hypotheekaanvragen regelmatig vast op standaard beoordelingscriteria. Juist daar maakt een gespecialiseerde aanpak het verschil. Bij ING Private Banking staat niet alleen het salaris centraal, maar het complete financiële plaatje. Want ondernemen betekent vaak dat inkomen, vermogen en investeringen anders zijn opgebouwd dan bij werknemers in loondienst.
Een hypotheek die verder kijkt
Voor ondernemers en kapitaalkrachtigen vertelt een salarisstrookje vaak maar een deel van het verhaal. Vermogen zit regelmatig in een onderneming, vastgoedportefeuille of beleggingen. Toch beoordelen veel hypotheekverstrekkers vooral op vast inkomen. Daardoor blijven kansen onbenut. Bij ING kijkt men niet alleen naar wat je verdient, maar vooral naar wat je hebt opgebouwd. Men beoordeelt de financiële situatie integraal en neemt alle relevante inkomsten- en vermogensbronnen mee. Van ondernemingsvermogen tot vastgoed en alle andere inkomsten uit box 1, 2 en 3. Men ziet complexiteit niet als een uitdaging, maar als mogelijkheden.
Damir Sarajlic en Harco Vos zijn respectievelijk senior en principal adviseur binnen het Adviesteam Wonen Regio-Zuid/Private Banking-Wealthmanagement-DGA. Zij begeleiden ondernemers en vermogende klanten of prospects bij hun woonhuisfinanciering. Dat kan voor een verhuizing of een aankoop zijn, voor herfinanciering, een recreatiewoning of verduurzaming. Met als standplaats Nijmegen werkt het duo veel samen met Martijn Leurs, Zakelijk Adviseur, die actief en bekend is in de regio Land van Cuijk en Noord-Limburg. Het werkgebied voor de adviseurs beslaat Nijmegen zélf, het Land van Maas en Waal en ook Land van Cuijk en Noord-Limburg. “Binnen dat gebied bedienen we elke ondernemer of vermogende klant die een vraagstuk heeft.”
Persoonlijk, snel en deskundig
“Een hypotheek voor een ondernemer vraagt om specialisten die begrijpen hoe ondernemingen werken”, stelt Harco Vos. “Daarom krijg je een vast aanspreekpunt en staat een team van ervaren experts klaar om jouw situatie te beoordelen. Dankzij onze gespecialiseerde dienstverlening en priority service verlopen aanvragen efficiënt en snel, zonder onnodige schakels of externe inkomensanalyses.”
Voor vermogende klanten is de vraag vaak niet óf een woning betaalbaar is, maar hoe deze het slimst wordt gefinancierd. Door een hypotheek te combineren met eigen vermogen kunnen rendement, liquiditeit, fiscale optimalisatie en toekomstige vermogensplanning beter op elkaar worden afgestemd. Een hypotheek is daarmee niet alleen een financiering, maar ook een strategische keuze binnen het totale vermogen.
De kracht van anders kijken
Damir Sarajlic vervolgt: “Ondernemers hebben een unieke financiële positie. Die vraagt om een bank die verder kijkt dan standaardnormen. ING begrijpt hoe ondernemers denken, investeren en vermogen opbouwen. Daardoor ontstaat een hypotheekoplossing die past bij hun ambities, vandaag én in de toekomst. Een inkomensverklaring is niet nodig. Wij hebben zelf de expertise om jouw situatie als DGA goed te kunnen beoordelen. Daarbij kijken we naar het bredere financiële plaatje, zoals eerdere ondernemerschapservaring en inkomensstromen dat je mee wilt nemen, zoals dividenduitkeringen, overwinst en huurinkomsten. We kijken naar zakelijk en privé, en naar alle relevante aspecten rondom je vermogen. Zo maken we je woonwens slim, haalbaar en persoonlijk.”
De samenwerking tussen de twee adviseurs en Martijn Leurs mag volgens drietal als een tandem gezien worden. Harco Vos: “De klant wil zekerheid, en wij kunnen snel inzichtelijk maken waarom we een financiering juist verantwoord vinden. Naar de klant toe en richting de wetgeving. Daarom zeggen we wat we doen en doen we wat we zeggen. Afspraken komen we na en we zullen ook aangeven waarom iets niét kan. En dan nog zullen we naar een oplossing zoeken.” Damir Sarajlic: “Laat je als ondernemer niet beperken door standaardnormen. Een unieke financiële situatie verdient een unieke aanpak.”
Meer weten?
Damir Sarajlic
T 06 15 19 16 51
Martijn Leurs
T 06 15 48 38 19
Harco Vos
T 06 30 85 96 98
