Uitgiftebeleid is tegelijk duurzaam én succesvol

Economische Visie

De Economische Visie Land van Cuijk 2040 biedt een ambitieuze koers voor een toekomstbestendige en vitale economie in het Land van Cuijk. In de visie en het uitvoeringsplan staan negen kernopgaven centraal. Dit artikel gaat in op de verduurzaming van Land van Cuijkse bedrijventerreinen. In een gemeente waarin het aantrekkelijk wonen en werken is, blijft het aantal gegadigden voor een bedrijfskavel hoog. En dat tegen het licht van de verkoop van kavels, die met name de laatste jaren succesvol is geweest.

Oscar Huisman, verkoopmanager bedrijfsterreinen, en wethouder Maarten Jilisen.

‘Onze regio heeft wereldspelers in huis’

Met een A73 en A77, de Maas en een spoorlijn, met tien luchthavens op een uur rijdafstand is de gemeente populair bij bedrijven én werknemers. “We hebben geen verstedelijkt gebied, waardoor ook wonen overal aantrekkelijk blijft aldus wethouder Maarten Jilisen. Het is hier relatief betaalbaar en je hebt ruimte. Met Nijmegen willen we de samenwerking verder uitbouwen, onder meer bij het optuigen van een Health Campus, complementair aan wat er in Nijmegen is. Misschien gaan we dat ook doen met Venlo en Metropool Regio Eindhoven. Wij hebben hier onvermoede kennis en kunde in huis. Er zitten hier wereldspelers, ook in nichemarkten.”

Zorgvuldig omgaan met ruimte

Uitgangspunt daarbij is ook dat we zorgvuldig omgaan met ruimte. Met ruimte bedoelen we de verkoop van gemeentelijke bedrijfskavels. Die steeds schaarser worden. De gemeente verkoopt nog grond op een zestal bedrijfsterreinen.

Het Didam-arrest, uit 2021, zegt dat als een gemeente grond verkoopt, zij deze aan iedereen moet aanbieden. Oscar Huisman, verkoopmanager bedrijfs­terreinen bij de gemeente Land van Cuijk: “Dat is vanuit transparantie en het gelijkheidsbeginsel. Het uitgifteprotocol waar wij mee werken, geeft kandidaten duidelijkheid en het past bovendien in een duurzame doorontwikkeling van de sectoren Agri, Food, Tech & Health. We hanteren hierbij al jaren het principe ‘wie het eerst komt, het eerst maalt’. Zijn er meerdere gegadigden, dan volgt een selectieprocedure. De spelregels hierbij zijn vastgelegd in een uitgifteprotocol.”

“De belangrijkste boodschap is dat wij bedrijfskavels verkopen vanuit de Economische Visie. Vanuit die visie willen we onze kavels op de juiste manier aan de man brengen en daarbij passende kavels aan passende ondernemers koppelen. Het is een signaal richting bedrijven waardoor het voor hen nóg duidelijker wordt welke ‘ecosystemen’ het gemeente Land van Cuijk wil bouwen.” Jorrit Roorda, strateeg economie bij de gemeente Land van Cuijk: “We streven ernaar hierbij bedrijven te clusteren à la de Health Campus en straks de Tech Campus, zodat we verwante bedrijven op een geconcentreerd plekje krijgen.”

Aantrekkelijk vestigings­klimaat

Wethouder Maarten Jilisen van Financiën & Economie benadrukt het aantrekkelijke vestigingsklimaat van de gemeente. “We zijn succesvol bezig geweest de afgelopen jaren. We hebben ook niet zo veel meer over. Er is wel een mismatch: we hebben best wat milieucategorie 2-kavels, maar er is meer vraag naar 3 en 4. Er is ook een mismatch in gebruik, bijvoorbeeld een bedrijf dat op een categorie 3-kavel een plekje bezet houdt, maar feitelijk ‘2’ is in de productie.”

Oscar Huisman: “Sinds de herindeling (red. januari 2022), heb­ben we 26 kavels verkocht. Verder zijn ons tientallen bedrijven bekend die zich in het Land van Cuijk willen (her)vestigen. Van klein tot groot uit alle sectoren. We hebben geen kavels meer beschikbaar voor grootschalige logistiek. Logistiek blijft hier welkom, mits deze valt in de ketens van onze topsectoren. Vanuit de Econo­mische Visie willen we wonen en werken stimuleren, dus je wilt de vierkante meters bedrijfsgrond die er nog zijn, zo optimaal mogelijk benutten.