Vastgoed Pierre Hermans Archieven

maart 12, 2026

Categorieën

In de wachtkamer van de wijsheid?

Als ik terugkijk op de deals die ik de afgelopen tien jaar persoonlijk heb gesloten, valt me iets op. Veruit de meeste deed ik met mensen die maximaal twintig jaar ouder of jonger zijn dan ik. Blijkbaar bestaat er in de zakenwereld toch zoiets als een ‘comfortzone in bouwjaar’. Vergelijk ik dat met de jongeren met wie ik nu samenwerk of die ik binnen onze bedrijven ontmoet, dan zie ik precies hetzelfde patroon. Ook zij bouwen fanatiek aan hun netwerk. Ze zoeken elkaar op, drinken koffie met de jonge garde en investeren in relaties waarvan ze weten: daar zit straks de beslissingsbevoegdheid. Slim. Zo heb ik het tenslotte zelf ook gedaan. Voor je het weet gun je elkaar de grotere deals. Kijk ik vervolgens naar de opkomst bij de Industriële Kring, dan zie ik een ander beeld. Bij de traditionele bijeenkomsten voeren de eminence grise (lees: mijn leeftijdsgenoten) de boventoon. […]

februari 12, 2023

Categorieën

En dan is ineens alles weg…

Het overkwam nu ons. Wij hadden, ondanks dat we goed verzekerd waren, er nooit bij stil gestaan dat wij ook werkelijk brand konden krijgen. Op een zondagmorgen, 16 oktober, een telefoontje dat er brand was bij onze buren KWS. Vrij snel werd duidelijk dat ons bedrijf HAHEBO, kantoor plus magazijn in Beugen, ook niet meer te redden viel. Ondanks alle inspanningen van de regionale brandweerkorpsen brandde alles van beide bedrijven tot de grond toe af. Niets, maar dan ook helemaal niets, bleef gespaard. En dan wil je toch weer verder. En niet alleen wij, maar ook onze medewerkers wilden maar één ding: zo snel mogelijk weer omzet draaien. De eerste week was nog moeilijk, maar vanaf de tweede week stroomden de orders al weer binnen. Op de achtergrond zijn zwager Philip, zoon Nino en ik druk aan de slag gegaan met het snel realiseren van kantoren, showroom en werkplaats. Wij […]

maart 30, 2022

Categorieën

Vastgoed Pierre Hermans

De aarde schudt op zijn grondvesten…

Als ik nu ’s morgens de krant uit de bus haal of het nieuws op mijn iPhone open, is er veel veranderd ten opzichte van enige tientallen jaren geleden, toen in alle opzichten de balans wereldwijd meer evenwicht had. Geen pandemieën, geen oorlogen en geen tekorten. De kranten stonden er in ieder geval niet bol van. De wereld waarin we nu leven is compleet anders. De oorlogen in deze eeuw zouden alleen maar over water gaan. Inmiddels gaat het hier niet alleen maar over. Moeder Aarde is niet langer meer bereid ons te geven wat wij van haar vragen en maakt ons dit nu op een niet mis te verstane manier duidelijk. Hoe dat verder moet weet ik niet. De gevolgen hiervan zijn mij inmiddels wel duidelijk en Poetin dekt zich op een echt verschrikkelijke manier in door gewoon door te gaan met ongegeneerd landje pikken. Ik vind dat alle […]

januari 12, 2021

Categorieën

De tijd dringt

Om uit de impasse van de woningnood te komen heb ik het volgende bedacht. Er staan nagenoeg geen woningen meer te koop en te huur. Woningnood is het juiste woord. Op al mijn uitingen op social media en optredens krijg ik altijd enorm veel reacties. Positieve, maar ook teleurstellingen. Uiteindelijk wil ik hier iets mee doen. Gemeentes en provincies zijn bereid om snel en vakkundig aan de slag te gaan. Initiatieven zijn er genoeg in Land van Cuijk en Maasduinen. Om nu op korte termijn echt concreet iets te bieden ben ik niet bang om te beloven dat ik én voor de middenhuur woningen ga bouwen én voor de prijs van een tussenwoning in Nijmegen/Lent een twee-onder-een-kapwoning ga aanbieden. Gewaagde uitspraak zal menigeen denken. Maar inmiddels draai ik al ruim veertig jaar in de business mee en ik heb een enorm netwerk opgebouwd. Mijn hoofd eraf als ik geen ontwikkelaars, […]

juli 24, 2020

Categorieën

Beslissen in crisistijd…

Deze crisis heeft ook zijn leuke kanten. Het ondernemerschap wordt weer op de proef gesteld. De grootste uitdaging is om met je mensen en je relaties zo goed mogelijk proberen hier doorheen te komen. Je komt er weer achter dat het allemaal niet vanzelf gaat. Gelukkig zijn wij in de gelegenheid dat wij, door onder andere onze reserves aan te spreken, onze rekeningen en salarissen nog kunnen betalen. En om de economie op gang te houden zijn heel veel ondernemers, en vaak familiebedrijven, zich ervan bewust dat het belangrijk is om juist nu je rekeningen nog sneller te betalen zodat jouw leveranciers ook aan hun verplichtingen kunnen voldoen en hiermee de economie op gang houden. Ik heb een hekel aan diegenen die, terwijl zij het makkelijk kunnen betalen, nu dertig dagen langer wachten. Hiermee draai je de economie alleen maar meer de nek om. We moeten uiteindelijk toch samen proberen […]

november 15, 2019

Categorieën

Ondernemersrust

Echt tot rust kom ik nooit tijdens vakantie. Er gaat, meestal al vanaf het vertrek, van alles door mijn hoofd. Als ik dan in mijn eentje zit te turen naar een zee, meer of berg, wel of niet met een prachtige boot of kasteel in de verte, betrap ik er mezelf op dat ik zoals altijd in gedachten bezig ben met onze business. Soms ben ik genegen om dan meteen naar m’n iPhone te grijpen om te overleggen. Naarmate ik ouder ben geworden kan ik me wat het laatste betreft ietsje beter beheersen, maar toch. Anderzijds vind ik het ook niet echt erg om gebeld te worden. Ik heb dan toch het gevoel dat ik mijn zakelijke thuisblijvers het gevoel geef hen niet in de steek te hebben gelaten én zelf toch nog een beetje nuttig te zijn. Ik bedrijf zakelijk geen hoge wiskunde, maar in onze genen zit het […]

april 9, 2019

Categorieën

Strijders tegen de krimp – column Pierre Hermans

Het bezoek van gedeputeerde Erik van Merrienboer aan Land van Cuijk is al uitvoerig besproken door InZaken. Wat mij deugd doet is dat 27 februari de vijf verantwoordelijke wethouders, betrokken ambtenaren en een afvaardiging van de Vastgoedsociëteit al voor de tweede keer bij elkaar zijn gekomen om de eerste piketpaaltjes te slaan. Ik hou jullie op de hoogte. Mede naar aanleiding hiervan word ik momenteel door verschillende mensen benaderd met de vraag of er voor hen ook mogelijkheden zijn om mee te investeren in vastgoed in de regio. Een greep van de redenen hiervoor is: Omdat ze graag willen dat hun spaargeld in onze regio geïnvesteerd wordt waardoor hun (klein)kinderen ook hier kunnen blijven wonen. Dat ze hierdoor wellicht wel een rendement op hun spaarmiddelen hebben. Dat hun spaargeld niet voor minder dan 1% uitgeleend wordt aan een of andere buitenlandse multinational, terwijl de hypotheekrentes vaak 2% of meer zijn. […]

januari 11, 2019

Categorieën

Column Pierre Hermans: Geen wolkje aan de lucht?

‘Waar ik vroeger ondernemers hoorde klagen over de jacht naar nieuwe klanten, is het vizier nu verplaatst naar talentvolle arbeidskrachten…’ Nog maar zelden kreeg ik zoveel reactie op één zin uit een column als op deze. Daaruit mag ik toch wel concluderen dat de groei van onze economie al lang niet meer wordt gehinderd door een zogenaamde ‘crisis’, maar door de schaarste aan vakkundig personeel. Natuurlijk draai ik genoeg jaren mee om te snappen hoe een cyclische conjunctuur werkt. Daarom kon ik een paar jaar geleden vol vertrouwen verkondigen dat er echt wel weer zonneschijn zou komen achter de donkere crisiswolken. Echter, nu is de spreekwoordelijke zonnebrand niet meer aan te slepen en kan ik me niet heugen dat het ooit zo gek is geweest als nu. Vooral in het vastgoed en de bouw loopt het zo hard van stapel dat ik mijn hart vasthoud of we niet met z’n […]

oktober 31, 2018

Categorieën

Column Pierre Hermans: ‘Yes! U bent in The Place To Be…’

Een jaar geleden schreef ik in deze column dat ik geloofde in een sprookje dat zó mooi was, dat het wel waarheid moest worden. Nu, bijna twaalf maanden later, durf ik te concluderen dat het de realiteit is geworden: het Land van Cuijk staat op de kaart! De bevestiging kwam toen ik op LinkedIn het interview voorbij zag komen van Erik Jansen in Discover Benelux, waarin het Land van Cuijk werd uitgeroepen tot ‘Top place to visit in The Netherlands’. Dit wordt nu gelezen door elke passagier van KLM, British Airways en nog een aantal grote airlines. Ik ga ervan uit dat het slechts een kwestie van tijd is voordat KLM tussen Amsterdam en Dubai een tussenstop gaat maken op Airport Weeze. Ook op mijn persoonlijke handelaar-graadmeter slaat de wijzer uit naar de goede kant voor de regionale economie. Vroeger (lees: een paar jaar terug) kocht ik veel gebruikte machines […]